Departamentos ideales para aprovechar el subsidio DS-19

A la hora de comprar una vivienda, no solo debes tener en cuenta el precio, tamaño y ubicación, sino la calidad de vida de la que disfrutarás en esa casa o departamento.

Existen subsidios que consideran todos esos factores y que han facilitado el desarrollo de conjuntos habitacionales con una buena localización, que sean de gran calidad y que promuevan la integración social donde más se requiere. Tal es el caso del subsidio DS-19.

¿Qué es el DS-19?

El Programa de Integración Social y Territorial DS-19, del Ministerio de Vivienda, amplía la oferta de viviendas con subsidio en aquellas ciudades con mayor demanda, con proyectos que no solo incorporen a familias de sectores medios, sino que también estén bien localizados, cercanos a servicios básicos y con altos estándares de calidad en diseño, equipamiento y áreas verdes.

El DS-19 promueve conjuntos de viviendas de distintos precios, en especial en zonas como el Gran Concepción; y permite que quienes estén inscritos en el Registro Social de Hogares puedan financiar su casa o departamento combinando:

• El ahorro de la familia
• Un subsidio habitacional
• Un crédito hipotecario

Si tu familia se encuentra en el tramo del 50% del registro,

• Puedes optar a una vivienda de hasta 1.100 UF.
• Podrías recibir un subsidio de 800 UF.
• Requerirías un ahorro mínimo de entre 20 y 30 UF, dependiendo del tramo en el que se encuentra.

Si tu familia se encuentra entre el 50% y 90% del registro,

• Puedes optar a viviendas desde 1.200 UF hasta 2.200 UF.
• Puedes acogerte a subsidios desde 125 UF hasta 275 UF, dependiendo del valor de la vivienda.
• Requerirías un ahorro mínimo de entre 40 y 80 UF dependiendo del valor de la vivienda.

¿Qué características tienen estas viviendas?

1. Están localizadas en comunas con mayor demanda de Chile, como Concepción, Chiguayante, Hualpén, Penco, Talcahuano, San Pedro de la Paz, Tomé, Coronel y Lota.
2. Están ubicadas en barrios consolidados, con cercanía a servicios básicos , equipamientos, áreas verdes y transporte público.
3. Tienen un diseño armónico en términos de vivienda, equipamiento y urbanización para la familia.
4. Están bien integrados a la zona urbana donde se emplaza.
5. Favorece espacios comunes de calidad, como áreas verdes, estacionamientos, y áreas peatonales para todas las familias.
6. Ofrecen diferentes tipos de vivienda y departamentos con una amplia variedad de precios.

Departamentos ideales para aprovechar este subsidio.

En comunas como Talcahuano y San Pedro de La Paz, se ha buscado desarrollar proyectos inmobiliarios que cumplan íntegramente con los estándares que promueve el DS-19:

Fuentes de Foresta

Ubicado en San Pedro de la Paz, camino a Coronel, tiene a disposición 190 departamentos. Entre sus características, destacan:

• Edificios de 4 pisos, con 4 departamentos por planta
• 2 tipos de departamentos
• Está abierto a grandes áreas verdes, juegos para la familia y un circuito de trote
• Gran variedad de locomoción a pocos metros

Fuentes de Santa Leonor y Fuentes de La Vega

Ubicado en Talcahuano, consta de 2 etapas para un total de 376 departamentos.

• Está dividido en torres de 5 pisos y 4 departamentos por piso.
• Cuenta con una gran variedad de locomoción a pocos metros.
• Ofrece 4 tipos departamentos
• Está abierto a grandes áreas verdes, juegos para la familia y un circuito de trote.

Fuentes de Piedra

Emplazado en un privilegiado sector de Penco, cuenta con 380 departamentos.

• Torres de 5 pisos con 4 departamentos por planta
• 4 modelos de departamentos
• Amplias áreas verdes, con juegos infantiles y zona deportiva
• Locomoción a la puerta y cercano a servicios

Si tienes dudas sobre el subsidio DS-19 para Fuentes de Foresta o para otros proyectos, ¡consúltanos!